Le Liechtenstein, petite principauté nichée au cœur de l'Europe, est reconnue mondialement pour son attractivité fiscale. Ce pays, le plus petit des plus riches d'Europe, est une destination de choix pour les étrangers cherchant une juridiction fiscale fiable et confidentielle. Les atouts du Liechtenstein : un cadre fiscal exceptionnel Le Liechtenstein offre un cadre fiscal particulièrement attrayant pour les investisseurs étrangers. Le pays est en effet réputé pour son taux (liechtenstein paradis fiscal) [...]

L'univers de l'investissement est en perpétuelle évolution. À chaque nouvelle année, de nouvelles tendances émergent tandis que d'autres se renforcent ou s'estompent. En tant qu'investisseur, il est crucial de rester informé et de s'adapter en conséquence. Les experts de https://investissement.xyz/, site de référence dans le domaine de l'investissement, nous partagent leurs prédictions pour l’année 2022. Vers une prédominance de l'investissement durable ? Les experts de [...]

definition of metaverse : Metaverse, une exploration des mondes virtuels Le metaverse est une nouvelle forme d'univers virtuel qui combine les mondes réels et virtuels. Il est défini comme un environnement virtuel qui se connecte plusieurs mondes virtuels pour offrir une expérience inédite et immersive. Les metavers ont été largement associés à des jeux virtuels et à des réalités augmentées et mixtes, mais [...]

Lorsque vous investissez dans des SCPI – sociétés civiles de placement immobilier – vous percevez des revenus locatifs et des plus-values, certes. Cependant, songez aussi aux frais qui vous seront prélevés : à analyser de près avant de vous lancer, pour maintenir un bon rendement de votre placement sur la durée. En effet, les souscripteurs sont encore peu nombreux à accorder un certain intérêt pour ces frais (frais d’acquisition des immeubles que la société de gestion a elle-même endossés. Ces charges sont alors répercutées sur les souscripteurs de parts, à leur tour.

Parmi les SCPI qui n’appliquent pas de frais de souscription (0%) : Novaxia Neo de Novaxia Investissement), Remake Live de l’opérateur Remake Asset Management, et Iroko ZEN de l’exploitant Iroko. Quant à la SCPI Altixia Commerces, de l’opérateur Altixia, elle se démarque par ses frais de souscription réduits, soit de seulement 3%.

 

Les frais de gestion annuelle

Les SCPI sont adossées à de l’immobilier qui est lui-même générateur de charges. Par exemple la taxe foncière, les assurances (pour loyers impayés, incendie et dégâts des eaux), les travaux d’entretien, les éventuelles charges de copropriété. À cela s’ajoutent les commissions de la société de gestion pour l’ensemble de ces prestations. Ces charges étant permanentes, elles sont aussi répercutées sur l’investisseur sous la forme des frais de gestion annuelle. Ceux-ci oscillent entre 0.5% et 3% par an, mais certaines SCPI en prélèvent plus.

 

Des SCPI à frais réduits pour investir « malin »

Pour acheter vos SCPI moins cher) [...]